N00227 | RD 5+kk v klidné části Moravské Třebové (Sušice)
57101, Moravská Třebová mapa
7 900 000 Kč
Jsou domy, které se staví na kšeft, a pak jsou ty, které se budují s láskou pro vlastní rodinu.
Tento cihlový, kompletně zateplený dům v klidné části obce Sušice patří do té druhé kategorie.
Majitelé se stěhují blíž ke kořenům, a tak uvolňují místo pro někoho, kdo ocení poctivé materiály, výhled do lesů a pocit skutečného bezpečí.
Dominantou domu je obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní.
Otevřený prostor nabízí ideální řešení pro kontaktní rodinný život.
Dřevěné schodiště, pískovcový krb s mramorovými deskami a kamenný obklad, dává interiéru šmrnc a útulný pocit domova.
Když venku mrzne, zapálíte oheň, rozvody tepla jsou chytře vedené do všech místností, takže útulno bude všude.
A v létě? Z obýváku vyjdete s kávou přímo na prostornou 60m² terasu a jen se díváte do zeleně.
Chytré řešení: po celý rok máte nohy v teple: V celém přízemí (kuchyň, obývák, chodba i koupelna) je podlahové topení.
O zbytek se stará zánovní plynový kombinovaný kotel Baxi.
Technické zázemí: dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, obecní vodovod).
Kvalitní izolace: kombinace oken s dvojskly a nových střešních oken s trojskly zajišťuje perfektní tepelný komfort v létě i v zimě.
Kvalitní stínění oken: V ložnici, dětském pokoji i u francouzského okna v přízemí jsou lamelové venkovní rolety.
Péče o střechu: pálená taška Bramac prošla v roce 2022 kompletním očištěním a impregnací. Vypadá i funguje jako nová.
Smysluplná dispozice: dům je rozdělený na „společenské“ přízemí a „soukromé“ patro. Na podlahách najdete praktickou kombinaci dlažby (tam, kde se topí do podlahy), luxusního koberce a plovoucích podlah.
Dole: Kromě obýváku s kuchyní zde najdete pokoj pro hosty a pánskou šatnu. Koupelna s vanou i samostatná toaleta jsou po modernizaci a odpovídají dnešním trendům.
Nahoře: Ložnice s luxusním kobercem a dětský pokoj s realistickou tapetou lesa jsou propojeny krytou lodžií s výhledem. Je tu i dámská šatna s nábytkem na míru (který tu pro vás zůstane) a druhá koupelna se sprchovým koutem a wc, která je také zmodernizovaná a čeká na své první využití. Nahoře je příjemný prostor u schodiště, který může sloužit jako čítárna, místo pro cvičení, nebo další druh relaxu dle vašich fantazíí a potřeb.
Zahrada a zázemí
Pozemek o rozloze 655 m² je kompletně oplocený a vjezd zdobí vkusná kovová brána. K autu to máte pár kroků do garáže, která má navíc úložnou půdu a přístřešek na dřevo. Plot zahrady z žádné strany přímo nenaléhá na sousedy, čímž je zaručeno soukromí.
A lokalita? S tímto domem máte vše při ruce. Školka pro děti, Qanto na nákup i autobusová zastávka jsou kousek od branky.
Dům byl kolaudován v roce 2002 a vždy o něj bylo dobře pečováno. Určitě stojí za to.
Zaujal vás tento dům? Ozvěte se mi, ráda vás jím provedu.
Tento cihlový, kompletně zateplený dům v klidné části obce Sušice patří do té druhé kategorie.
Majitelé se stěhují blíž ke kořenům, a tak uvolňují místo pro někoho, kdo ocení poctivé materiály, výhled do lesů a pocit skutečného bezpečí.
Dominantou domu je obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní.
Otevřený prostor nabízí ideální řešení pro kontaktní rodinný život.
Dřevěné schodiště, pískovcový krb s mramorovými deskami a kamenný obklad, dává interiéru šmrnc a útulný pocit domova.
Když venku mrzne, zapálíte oheň, rozvody tepla jsou chytře vedené do všech místností, takže útulno bude všude.
A v létě? Z obýváku vyjdete s kávou přímo na prostornou 60m² terasu a jen se díváte do zeleně.
Chytré řešení: po celý rok máte nohy v teple: V celém přízemí (kuchyň, obývák, chodba i koupelna) je podlahové topení.
O zbytek se stará zánovní plynový kombinovaný kotel Baxi.
Technické zázemí: dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, obecní vodovod).
Kvalitní izolace: kombinace oken s dvojskly a nových střešních oken s trojskly zajišťuje perfektní tepelný komfort v létě i v zimě.
Kvalitní stínění oken: V ložnici, dětském pokoji i u francouzského okna v přízemí jsou lamelové venkovní rolety.
Péče o střechu: pálená taška Bramac prošla v roce 2022 kompletním očištěním a impregnací. Vypadá i funguje jako nová.
Smysluplná dispozice: dům je rozdělený na „společenské“ přízemí a „soukromé“ patro. Na podlahách najdete praktickou kombinaci dlažby (tam, kde se topí do podlahy), luxusního koberce a plovoucích podlah.
Dole: Kromě obýváku s kuchyní zde najdete pokoj pro hosty a pánskou šatnu. Koupelna s vanou i samostatná toaleta jsou po modernizaci a odpovídají dnešním trendům.
Nahoře: Ložnice s luxusním kobercem a dětský pokoj s realistickou tapetou lesa jsou propojeny krytou lodžií s výhledem. Je tu i dámská šatna s nábytkem na míru (který tu pro vás zůstane) a druhá koupelna se sprchovým koutem a wc, která je také zmodernizovaná a čeká na své první využití. Nahoře je příjemný prostor u schodiště, který může sloužit jako čítárna, místo pro cvičení, nebo další druh relaxu dle vašich fantazíí a potřeb.
Zahrada a zázemí
Pozemek o rozloze 655 m² je kompletně oplocený a vjezd zdobí vkusná kovová brána. K autu to máte pár kroků do garáže, která má navíc úložnou půdu a přístřešek na dřevo. Plot zahrady z žádné strany přímo nenaléhá na sousedy, čímž je zaručeno soukromí.
A lokalita? S tímto domem máte vše při ruce. Školka pro děti, Qanto na nákup i autobusová zastávka jsou kousek od branky.
Dům byl kolaudován v roce 2002 a vždy o něj bylo dobře pečováno. Určitě stojí za to.
Zaujal vás tento dům? Ozvěte se mi, ráda vás jím provedu.
| Poloha objektu | samostatný |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | dobrý |
| Počet podlaží v objektu | 2 |
| Typ domu | patrový |
| Zastavěná plocha | 195 m2 |
| Užitná plocha | 227 m2 |
| Plocha parcely | 882 m2 |
| Plocha zahrady | 655 m2 |
| Umístění objektu | klidná část obce |
| Doprava | silnice; autobus |
| Elektřina | Elektro - 230 V |
| Voda | Vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové |
| Odpad | Kanalizace |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Energetický ukazatel podle vyhlášky |
č. 264/2020 Sb. |
| Plocha zahrady | 655 m2 |
| Předzahrádka | 882 m2 |
Prodávající makléř
Barbora Dostálová
| Telefon: | +420 704 405 901 |
| E-mail: | bdostalova@realitycm.cz |
